Achat Appartement 3 pièces 60m² NANTES 44200
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 2647RB
Description du bien
En exclusivité, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 13 rue Léon du Rocher, à Nantes, dans une copropriété récente de 2019, calme et sécurisée, avec ascenseur.
Situé au 3? étage, ce bien traversant offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée, et d'une loggia orientée sud-ouest, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, et d'une salle d'eau moderne avec WC séparés.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée.
Vous serez séduit par le confort de vie, les prestations contemporaines, et la situation privilégiée à proximité des commerces, transports et écoles.
Un bien fonctionnel parfait pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2 233 €
Lots de copropriété : 162 lots dont 109 lots à usage d'habitation.
Au prix de 315 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 300 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2647RB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 162
- Quote part charges courantes : 2232 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info10955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES