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Réf. FNA25-1580

Achat Maison 4 pièces 54m² BISCARROSSE PLAGE 40600

422 720 Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (400000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

BISCARROSSE PLAGE. Cette maison entièrement rénovée offre confort, modernité et ambiance chaleureuse. Vous profiterez d?un séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d?eau modernes et 2 WC. L?atmosphère bois, les poutres apparentes et la décoration soignée créent un esprit cosy et bord de mer. À l?extérieur, une grande terrasse bois exposée sud.
Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Ce bien rare conviendra aussi bien comme résidence principale, comme pied-à-terre au bord de l?océan, que comme investissement locatif saisonnier à haut rendement grâce à sa localisation privilégiée et sa configuration optimisée.
Un bien de qualité, rare sur le secteur.
Prise pour recharge véhicule électrique.
Douche extérieure.
Isolation phonique.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 54 m²

    Localisation du bien

    BISCARROSSE PLAGE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807373

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