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Réf. VM763-AZTECA

Achat Maison 5 pièces 88m² VILLERS OUTREAUX 59142

204 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Découvrez cette superbe maison individuelle à Villers-Outréaux, un véritable cocon de tranquillité au coeur d'un cadre champêtre idyllique. Et maintenant, elle est encore plus accessible !
- Construite en 2012, cette maison lumineuse et spacieuse offre 88 m² habitables (103 m² au sol), parfaitement optimisés pour votre confort. Vous serez séduit par :
* Un séjour convivial de 32 m², idéal pour recevoir
* Une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison
* Une terrasse de 11 m² et un jardin généreux de 800 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis
* Une cuisine américaine équipée, au coeur de la maison
* 4 chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute votre famille
* Un très grand garage, offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage?)
*Double vitrage PVC, pour un confort thermique et phonique optimal

- Cette maison n'attend plus que vous? et à un prix encore plus attractif ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.

Taxe foncière 2024 : 973 ?
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de votre projet.
Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !

Serge Fouquet : O6.10.11.15.16
sfouquet@azteca-immobilier.com
RSAC DOUAI n° 888 781 606

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLERS OUTREAUX (59142) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 0610111516
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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