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Exclusivité
Réf. 119_10996-12275

Achat Maison 6 pièces 199m² AUCH 32000

577 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (550000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Belle affaire avec beau logement en pierre de Lomagne de 190m2 avec 70m2 de terrasse, locaux de loisirs de vie d'été - environ 100 m2-, sur 4,8 ha amenagés. Site arboré, en prairie, fermé et sécurisé avec un petit étan, un mini golf et un canl d'amanée d'eau alimenté toute l'année permettant la fabrication d'électricité. En effet un abord de la maison avait été aménagé pour son autonomie énergétique... Ceci est existant et bon état- canal d'amenée et de fuite, chute puissante-, il ne manque q'une turbine et un générateur afin de fabriquer par la force hydraulique une énergie décarbonnée... L'eau coule toute l'année sans assèchement. Le site possède une grande piscine avec tobogan sécurisée. Ce bel ensemble offre plusieurs possibilités - privées ou professionnelles-, et a l'avantage d'être en milieu rural à 50mn de TOULOUSE. Bien d'autres avantages séduisant son à découvrir. Proche de toutes commodités, facile et agréable à vivre, au grand calme et dans ls discrétion. Très entretenue. Prix de vente très attractif.
Pour tous renseignements TOWER GERS GASCOGNE au 07 87 53 55 61
Rédigé par un mandataire indépendant rsac 347437117 Auch.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 199 m²

    Localisation du bien

    AUCH (32000) , GERS (32) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1890 € TTC / an et 2600 € TTC / an
      01/01/2023

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 07 87 53 55 61
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