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Réf. VMA230002792

Achat Maison 3 pièces 57m² COUX 07000

85 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située au coeur du pittoresque village de Coux, cette maison d'environ 57 m2 avec son terrain attenant de 148 m2 offre un cadre de vie authentique et plein de charme.

Cette maison se compose de :


Une cuisine independante de 11 m2 environ,


Un salon lumineux de 17 m2 environ donnant accès à un balcon de 3 m2,


À l'étage, une salle d'eau et 2 chambres de 9 m2 et 11 m2 environ,


Une véranda de 10 m2 environ offrant une vue dégagée et imprenable sur les collines,


Une grande cave de 37 m2 environ, idéale pour le stockage.




Cette maison est parfaite pour les amoureux de la vie de village, souhaitant profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle peut devenir un cocon chaleureux ou une agréable résidence secondaire.
Assainissement : Tout à l'égout.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par MOULIN Stéphanie - - NoRSAC: 979 395 472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 57 m²

    Localisation du bien

    COUX (07000) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (390 kWh/m² an)
      G (123 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      390
      123
      123
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2760 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    STB IMMOBILIER

    51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN

    Appeler l’agence Tél : 0651031016
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