Achat Maison 8 pièces 352m² STE CROIX SUR MER 14480
890 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (849966 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VMA100004428
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T8 de 352 m2 avec gîtes, dépendances + terrain d'environ 1,4 hectares
Localisation: 5 minutes de la plage de VER SUR MER et 10 minutes de BAYEUX.
Découvrez cette jolie propriété datant du XIX ème siècle de 352 m2 avec de belles dépendances et un magnifique terrain sans vis à vis vous offrant un cadre de vie très agréable au calme, proche de la mer et de BAYEUX. Vous y retrouverez le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Les points forts du bien :
- Localisation idéale pour un cadre de vie au calme entre la mer et la ville.
- Propriété sans vis à vis
- Charme de l'ancien et le confort du moderne
- Dépendances et combles aménageables offrant encore de belles possibilités
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 entrée
- 1 salon
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- 1 salle
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 buanderie
A l'étage:
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Au 2 ème étage 1 gîte d'environ 46 m2 avec accés indépendant :
- 1 chambre
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 wc
- 1 salle d'eau
Gîte indépendant avec terrasse d'environ 52 m2:
- 1 salle / salon
- 1 cuisine
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
3 éme gîtes avec accés par la maison principale d'une surface d'environ 46 m2:
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 wc
- 1 salon
Huisseries : Double vitrage
Type de chauffage : Electrique / cheminée / Poêle à bois
DPE : D (201) GES : B (6)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060EUR et 4190EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 890 000 EUR FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,8% soit 850 000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ovAwYyvSJJE
Lien de l'annonce : uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t8-de-352-m2-avec-terrain-de-14-hectares/
Contact direct :
Louise BRUNETEAU
06 46 41 53 92
lbruneteau@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise Bruneteau, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 352 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE CROIX SUR MER (14480)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4070 € TTC / an et 5560 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN