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Réf. V1605

Achat Appartement 4 pièces 82m² MALAUSSENE 06710

109 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

RESERVE - SOUS OFFRE ACCEPTEE : Au coeur du village typique et accueillant de Malaussène, ce triplex plein de charme avec son entrée indépendante vous attend. En rez-de-chaussée surélevé une grande chambre avec salle d'eau et WC peut-être transformée en studio. Au 1er étage un chaleureux séjour avec cheminée à bois et cuisine américaine ainsi qu'un grand cellier. Enfin au dernier étage deux chambres, une autre salle d'eau avec WC et de trés nombreux placards et rangements dans la maison. Habitable de suite il pourra être modernisé au fur et à mesure. Idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Placette partagée juste au dessus, bien ensoleillé, au calme des ruelles et à seulement 20 minutes de la ZI de Carros - 35 minutes autoroute/aéroport de Nice. Copropriété de 2 lots principaux (un seul autre copropriétaire, soit une cave en dessous). Pas de charges courantes de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. notre site: www.maurin.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Localisation du bien

MALAUSSENE (06710) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • F (350 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    350
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1900 € TTC / an et 2610 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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MAURIN IMMOBILIER

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