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Exclusivité
Réf. UF-A39367MSY11

Achat Appartement 3 pièces 69m² FITOU 11510

195 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

A39367MSY11 - Dans la résidence privée Le Domaine des Capitelles à Fitou, ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre une vue imprenable sur la Méditerranée. La propriété est en excellent état et dispose d'un grand espace ouvert lumineux comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse de 40m², idéale pour prendre ses repas en plein air et se détendre.
Les résidents bénéficient d'un cadre bien entretenu et d'un accès à la piscine commune. Il y a aussi un garage privé et une place de parking.
Idéalement situé à 15 minutes des plages de la Méditerranée et surplombant le charmant village de Fitou, réputé pour ses vins et ses restaurants, ce bien est parfait pour les vacances ou pour y vivre toute l'année. Avec ses vues superbes, son espace extérieur et son confort moderne, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif.
C'est un excellent bien pour son prix, alors venez le visiter dès que possible !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²

Localisation du bien

FITOU (11510) , AUDE (11) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (216 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    216
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1613 € TTC / an et 1613 € TTC / an
    Non communiqué

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