Achat Appartement 4 pièces 108m² LACENAS 69640
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. 749171029-119
Description du bien
<p>Situé dans une petite copropriété de 3 lots, cet appartement de 108 m² est un véritable coup de cœur. Niché au deuxième et dernier étage d'un charmant bâtiment en pierres dorées, il offre une vue imprenable sur les toits du village. </p>
<p><strong>Une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m²</strong>, incluant l'entrée, ouverte sur une loggia de 15 m², parfaite pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées.</p>
<p><strong>Une cuisine entièrement équipée</strong>, moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie.</p>
<p><strong>Trois chambres</strong>, dont une avec un grand dressing, offrant un espace privé confortable et pratique.</p>
<p><strong>Une grande salle de bains</strong>, équipée d’une baignoire et d’une douche, pour un maximum de confort et de détente.</p>
<p>La <strong>rénovation soignée</strong> a préservé le caractère de l’ancien tout en offrant des prestations modernes : <strong>hauteurs sous plafond</strong> élégantes, <strong>poêle à granulés</strong> pour une chaleur douce et agréable, et des matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable.</p>
<p>Ce bien rare est idéalement situé dans le village recherché de Lacenas, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort dans un cadre privilégié.</p>
<p><strong>À découvrir sans tarder !</strong> Contactez-moi</p>
<p>? <em>06 42 48 96 21</em>
? <em>sylvie.queiros@remax.fr</em>
<strong>Sylvie Queiros – Agent Commercial en Immobilier, EI</strong>
<strong>RSAC n°517 633 335</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 536 €.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
LACENAS (69640)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS