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Réf. 1090

Achat Maison 4 pièces 90m² YSSAC LA TOURETTE 63200

330 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Une propriété charmante dans un village avec école
Cette maison située dans un village paisible à proximité de Riom et de Châtel est idéale pour une vie calme en famille. Avec son école de village à proximité, elle offre un cadre parfait pour les familles recherchant une harmonie entre tranquillité et commodités.
La maion est composée :
-d'un rez-de-chaussée : Entrée : accueillante et fonctionnelle.
Cuisine ouverte : spacieuse, donnant sur un salon lumineux, équipé d'une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace.
Chambres : trois chambres confortables et bien éclairées.
Salle d'eau : moderne et pratique.
-Sous-sol complet :Garage : suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule. Atelier : parfait pour les bricoleurs Cave : idéale pour le stockage ou la conservation.Bureau
Exterieur : Carport : structure pratique pour protéger un véhicule supplémentaire des intempéries.
Terrain : un vaste espace de 1925 m2, parfait pour aménager un jardin, une aire de jeux ou organiser des activités de plein air.
PRIX : 330 000EUR
Honoraires à la charge du vendeur
DPE réalisé le 23 juillet 2025
DPE D
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 EUR et 1960 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    YSSAC LA TOURETTE (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (242 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2023

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    111, avenue Etienne Clémentel 63460 COMBRONDE

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