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Exclusivité
Réf. SVMA1152

Achat Maison 5 pièces 171m² STE PAZANNE 44680

329 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (315000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE Sept-Home Immobilier - PLEIN BOURG DE SAINTE-PAZANNE - Sur terrain d'environ 1380 m2
Maison de 171 m2. Deux grands garages et un atelier. Deux dépendances dans le jardin.

Beau potentiel d'évolution pour cette maison familiale non mitoyenne située en plein centre de Sainte-Pazanne à 5 minutes à pied des commerces et des écoles.
Le bien comprend une entrée, un salon-séjour avec double exposition, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau,
un espace aménagé en bibliothèque, une véranda, 3 WC. Nombreux placards et rangements.
Le sol de l'étage est en parquet massif.

DPE: F - GES: C. Consommation énergie primaire: 208 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 euros et 4960 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires d'agence inclus: 329900 euros.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: 14900 EUR TTC (4.73% du prix net vendeur). Prix net vendeur: 315000 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 171 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    STE PAZANNE (44680) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (388 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      388
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3620 € TTC / an et 4960 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SEPT-HOME IMMOBILIER

    17 rue de la Jouardais 44640 LE PELLERIN

    Appeler l’agence Tél : 02 40 02 86 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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