Achat Maison 7 pièces 246m² NEUVIC 24190
256 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI154214
Description du bien
VENTE d'une maison avec potentiel de division en plusieurs appartements pour un fort rendement locatif. - À VENDRE : Maison avec un potentiel d'investissement exceptionnel.
Cette maison, située dans un quartier prisé, représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Bien que non meublée, la propriété offre une toile vierge pour les futurs propriétaires ou investisseurs désireux de la rénover selon leurs goûts et besoins.
L'un des atouts majeurs de cette maison est sa possibilité de division en plusieurs appartements. Cela permettrait de générer un revenu locatif substantiel, rendant cet investissement particulièrement attractif. En effet, la demande locative dans la région est en constante augmentation, ce qui garantit un fort rendement locatif pour les futurs occupants.
Sa configuration actuelle permet une flexibilité dans l'aménagement des espaces, offrant ainsi la possibilité de créer des logements adaptés aux besoins du marché locatif.
Le loyer potentiel pour chaque appartement, une fois la division effectuée, pourrait atteindre des montants compétitifs, bien au-delà des charges habituelles. Les charges associées à la propriété sont à évaluer, mais elles devraient rester raisonnables compte tenu de la taille et de la configuration de la maison.
Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette propriété et réaliser un investissement rentable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 017 et 4 081 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 246 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEUVIC (24190)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3017 € TTC / an et 4081 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX