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Exclusivité
Réf. TAPP954122

Achat Appartement 3 pièces 62m² CAUDEBEC LES ELBEUF 76320

89 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - CAUDEBEC LES ELBEUF - RESIDENCE RECENTE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT :
LOYER ANNUEL DE 7329 EUROS - GESTION CITYA A 39 EUROS PAR MOIS
RENTABILITÉ A 8.23 % !!!

À vendre : Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 62 m²,
Il dispose d'un beau séjour avec terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel électrique.
Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking.
L'appartement est situé dans la commune de Caudebec-les-Elbeuf. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 149,44 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 073 et 1 451 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 62 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 98
  • Quote part charges courantes : 1149 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CAUDEBEC LES ELBEUF (76320) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1073 € TTC / an et 1451 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA FLAUBERT

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Appeler l’agence Tél : 02 32 08 14 70
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