Achat Maison 4 pièces 84m² CARCASSONNE 11000
225 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. UF-A39353LAC11
Description du bien
A39353LAC11 - A quelques pas de la majestueuse Cité Médiévale, cette maison meublée de 3 chambres est un investissement clé en mains avec un emplacement premium.
Au RDC, entrée sur le salon chaleureux avec ses soubassements en bois et une cuisine ouverte moderne avec espace salle-à-manger, sublimée par un beau mur en pierre.
À l'étage, 2 chambres cosy dont une avec grand placard et une salle d'eau avec wc, machine à laver et sèche-linge.
Au dernier niveau, une grande chambre sous les toits de 21 m² (au sol) offre un panorama unique sur la Cité, directement depuis le lit !
Climatisation réversible dans toute la maison pour un confort parfait même en été.
Stationnement gratuit dans la rue et grand parking à 2 min. Pas d'extérieur.
La décoration soignée et l'emplacement exceptionnel, à deux pas de la Cité de Carcassonne visitée par 2,5 millions de personnes chaque année, permettent le succès du bien en location courte durée. Rendement brut autour de 13% (ne préjuge pas du futur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
CARCASSONNE (11000)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1480 € TTC / an et 1480 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE