Achat Appartement 4 pièces 63m²
599 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. OLAVJV1335
Description du bien
Situé à Guéthary, charmant village côtier prisé du Pays Basque, cet appartement de 63 m², entièrement rénové en juin 2024, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km de l'océan.
Implanté au sein d'une petite copropriété de trois lots, il conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité couvertes par des garanties décennales.
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine bien aménagée, un petit cellier attenant, le tout bénéficiant d'une belle luminosité.
Il dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, dont une suite de plain-pied.
Une vaste terrasse de 39 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. L'ensemble dégage un charme de petite maison, renforcé par une façade récemment ravalée (2023) et des volets en bois préservant l'authenticité des lieux.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un chauffage électrique individuel. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière demeure très raisonnable.
Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement séduira les amateurs de bord de mer en quête d'un bien clé en main, au coeur d'un village vivant et authentique. Commerces à proximité immédiate.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVJV1335
VENTE IMMOBILIER GUÉTHARY
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jone VELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 203 325 - BAYONNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 130 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ