Achat Appartement 4 pièces 80m² ST DENIS 93200
289 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. VA1940-MOVENDIS
Description du bien
Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2008) et sécurisée.
Un emplacement idéal
Cet appartement vous offre un quotidien d'une simplicité remarquable : vous êtes aux portes de Paris, avec le Tramway T8 au pied de la résidence, le RER (D) et le train (ligne H) à quelques minutes, garantissant un accès rapide à la capitale.
Profitez également de la proximité des écoles (publiques et privées) et de tous les commerces, pour une vie de famille facilitée.
Un agencement optimisé
Cet appartement familial de 80,4 m2 est composé :
- d'un espace Jour : une cuisine indépendante aménagée (avec fenêtre), un salon (24,3 m2), exposé Ouest, s'ouvrant sur un grand balcon (sur cour), et des WC indépendants.
- d'un espace Nuit : deux chambres enfants de 10 m² chacune, une chambre parentale de 11,6 m² (avec salle de douche privative), une salle de bains avec WC.
Des plus qui font la différence
- de nombreux rangements intégrés
- 2 places de stationnement sécurisées en intérieur (au RDC) : 1 est comprise dans le prix. L'autre peut être achetée en plus.
- un grand cellier/cave (au RDC) : une vraie pièce en plus !
- un local à vélos/poussettes.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Laurence Etchart ? EI ? RCS Paris n°481 241 289 ? Carte professionnelle N°CPI75012022000000620 ? CCI de Paris Île-de-France.
LAURENCE ECHART - MOVENDIS NE RECOIT NI DETIENT D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION OU DE SA COMMISSION.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (93200)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1241818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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5 RUE JADIN 75017 PARIS 17