Achat Appartement 4 pièces 80m² ST DENIS 93200
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA1940-MOVENDIS
Description du bien
Découvrez ce bel appartement familial de 4 pièces, traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2005), bien entretenue et sécurisée.
- Un emplacement idéal
Cet appartement vous offre un quotidien d'une simplicité remarquable : vous êtes aux portes de Paris, avec le Tramway T8 au pied de la résidence, le RER (D) et le train (ligne H) à proximité, garantissant ainsi un accès rapide à la capitale.
Profitez également de la proximité des écoles (publiques et privées) et de tous les commerces, pour une vie de famille facilitée.
- Un agencement optimisé
Cet appartement familial de 80,4 m2 est composé :
- d'un espace Jour : une cuisine indépendante aménagée (avec fenêtre), un salon lumineux (24,3 m2), exposé Ouest, s'ouvrant sur un grand balcon (sur cour) et des WC indépendants.
- d'un espace Nuit : deux chambres enfants de 10 m² chacune, une chambre parentale de 11,6 m² (avec salle de douche privative), une salle de bains avec WC.
- Des plus qui font la différence
De nombreux rangements intégrés
2 places de stationnement intérieures et sécurisées (au RDC)
Un grand cellier/cave (au RDC)
Un local à vélos/poussettes.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Laurence Etchart ? EI ? RCS Paris n°481 241 289 ? Carte professionnelle N°CPI75012022000000620 ? CCI de Paris Île-de-France.
LAURENCE ECHART - MOVENDIS NE RECOIT NI DETIENT D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION OU DE SA COMMISSION.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1220.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (93200)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1241818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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5 RUE JADIN 75017 PARIS 17