Achat Maison 9 pièces 311m² TOULOUGES 66350
676 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 2364
Description du bien
TOULOUGES - MAS SECTEUR PRIVILIGIE
Découvrez ce magnifique MAS situé à Toulouges, dans un cadre verdoyant et tranquille. Cette propriété de charme, bénéficiant d'un état général habitable sans travaux, offre une surface habitable d'environ 310 mètres carrés, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Le mas se compose de plusieurs pièces, dont un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale particulièrement spacieuse. Un cellier, une salle d'eau, et une chaufferie complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour y vivre de plain pied.
Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son potentiel avec deux logements, dont un T2 d'environ 90 mètres carrés, offrant ainsi une possibilité de location ou d'hébergement pour des proches. La partie principale de la maison est conçue pour offrir une vie de plain-pied, avec une cheminée qui ajoute une touche de charme et de convivialité. Le puit de lumière apporte une luminosité naturelle agréable, tandis que le jardin arboré et le coin potager offrent un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La présence d'un spa et d'espaces sécurisés ajoute au confort et à la sérénité de ce havre de paix.
Cette propriété est également idéale pour les cavaliers, avec son espace pouvant accueillir des équidés. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte de la ville. Bien que les commerces et les transports en commun soient à moins de 5 minutes, l'accès à une ligne de bus à proximité, comme l'arrêt "Les Sources", facilite les déplacements. La proximité avec des espaces naturels préservés et la tranquillité du quartier font de cette maison un véritable refuge, parfait pour ceux qui cherchent à échapper au stress de la vie quotidienne tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Cette propriété est un véritable joyau, offrant le parfait équilibre entre espace, confort, et qualité de vie. Prix : 676000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2525.0 ¤ et 3416.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julie D'OLEAC EI, agent commercial (RSAC 878439708)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 311 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUGES (66350)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (72 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info721313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2525 € TTC / an et 3416 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE ARISTIDE MAILLOL 66350 TOULOUGES