Achat Maison 4 pièces 136m²
699 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
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Réf. 5722
Description du bien
Nichée au coeur dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété vous invite à vivre au rythme de la nature, entourée de pins et bercée par le chant des cigales. A seulement 10 minutes de Montpellier, son tram, ses hôpitaux et ses facultés, elle offre un cadre idyllique où les parfums envoûtants de la garrigue se mêlent à la douceur du soleil méditerranéen.
L'accès à la propriété se fait par un portail automatique laissant découvrir un jardin méditerranéen, facile d'entretien, dans lequel on chemine jusqu'à la grande terrasse ensoleillée et le perron de la bâtisse. Cette dernière, entièrement rénovée, dispose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres dont une suite avec un immense dressing, d'un cellier très utile, d'une buanderie, d'une salle de douche et de W.C. séparés. Un garage et un carport deux places viennent compléter l'ensemble.
Plongez dans l'eau scintillante et rafraîchissante d'une piscine intimiste, recevez des proches autour du pool-house et sa cuisine d'été, flânez sur des bains de soleil ou encore profitez de longues balades à pied ou à vélo sur les sentiers environnants.
D'une surface de 136m2, sur un terrain clos de plus de
2900m2... un lieu rare, proche de tout, où la quiétude rencontre le charme et l'authenticité d'une bâtisse confortable et sans travaux !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (103 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1031414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS