Achat Appartement 3 pièces 60m²
163 525 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (155000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2492
Description du bien
Cet appartement situé à MORDELLES (35310), vient d'être vendu en 11 jours, grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.
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Les collaborateurs de l'agence MPI sont reconnus pour leur professionnalisme et leur expertise dans les métiers de l'immobilier. En complément de notre expertise, nous nous appuyons sur une offre de services différenciante et innovante, nous permettant d'atteindre des délais de commercialisation respectables des biens qui nous sont confiés.
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Commune de Mordelles (35310), à 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000), à seulement 5 minutes du Rheu (35650), de L'Hermitage (35590) et de sa gare SNCF.
Commune très dynamique et agréable de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau STAR.
Situé en plein centre ville, cet appartement de type 3 offre une localisation exceptionnelle, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des services. Niché au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les actifs, les jeunes couples ou les investisseurs.
D'une surface de plus de 60 m², ce bien lumineux se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'un séjour spacieux et baigné de lumière donnant accès à un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine qui est ouvrable sur le séjour, offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et de WC séparés.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure, un véritable confort en centre-ville.
La résidence, construite en 2003, est bien entretenue et équipée de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation efficace et le ravalement va être réalisé, voté et sera payé par le vendeur.
À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, sols, aménagement de la cuisine), ce qui vous permettra de personnaliser entièrement votre intérieur ou de valoriser votre investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Quote part charges courantes : 908 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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3 rue du Portail 35590 L HERMITAGE