Achat Appartement 3 pièces 58m² ST ETIENNE 42100
77 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP953956
Description du bien
À vendre : bel appartement T3 de 58 m² avec balcon et vue dégagée, proche du Cours Fauriel. - À VENDRE :
Nous vous présentons un charmant appartement T3 de 58 m² niché au 7ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité du Cours Fauriel. Ce bien, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de la vue dégagée et des doux rayons du soleil. Imaginez vous savourer votre café du matin ou un apéritif en soirée sur ce balcon, un véritable atout pour cet appartement.
Les deux chambres avec placards offrent un espace confortable pour se reposer, et la disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable.
De plus, une nouvelle chaudière sera installée en 2025, vous garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique.
Enfin, pour ceux qui ont besoin d'un espace de stationnement, une possibilité de garage est disponible en sus. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez découvrir ce bien qui n'attend plus que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 460,04 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1460 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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2, Rue de la République 42000 ST ETIENNE