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Exclusivité
Réf. 6424

Achat Appartement 4 pièces 110m² ANGOULINS 17690

314 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 100% TTC (157000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Idéalement situé au cœur de la ville :

Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel : Au réz- de- chaussée : un local commercial avec une belle vitrine pouvant accueillir toute activité professionnelle .
A l'étage, un bel appartement d'environ 50 m² en très bon état général , une entrée cuisine équipée aménagée, un salon lumineux, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau avec son WC.

Un bien rare, idéal à la fois pour un investissement ou pour combiner une vie professionnelle et habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 110 m²

Localisation du bien

ANGOULINS (17690) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1215 € TTC / an et 1643 € TTC / an
    19/08/2025

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Stéphanie Léger Immobilier

5 Rue de l'Ouche du Bois 17250 PLASSAY

Appeler l’agence Tél : 0607128817
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