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Exclusivité
Réf. FNA4-14237

Achat Appartement 1 pièce 33m² MERIGNAC 33700

145 462 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.7% TTC (135000 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. NOUVEAUTÉ !!! Idéal investisseur ou primo-accédant. Au sein d'une résidence sécurisée, à proximité de toutes les commodités (tram, commerces, cinéma, . . . ) ; Venez découvrir cet appartement T1 disposant d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour/chambre exposé sud-est ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur Mérignac, ainsi que d'une salle de bain avec wc. De plus, vous pourrez bénéficier d'une place de parking sécurisée et d'une cave en rez-de-chaussée. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 143 lots dont 48 lots principaux , Charges annuelles 1300. 00 Euros , Surface Carrez 32. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 143
  • Quote part charges courantes : 1300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (134 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    134
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 310 € TTC / an et 480 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
Infos sur l’agence Site et honoraires

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