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Réf. 585

Achat Maison 7 pièces 118m² LA BALME DE SILLINGY 74330

577 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (549995 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette grande maison située au fond d'une impasse, au calme et à proximité du centre de La-Balme-de-Sillingy, dans un cadre verdoyant. Elle sera idéale pour en faire votre maison familiale avec ses volumes exceptionnels.
L'habitation se développe sur deux niveaux : au premier se situent les pièces de vie composées d'un grand salon - salle à manger et d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres, une salle de douche et un wc ; au second, deux chambres, un wc avec lave-main et des combles aménageables.
Cette maison nécessitera une rénovation, mais sa configuration laisse de nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de vos envies.
Implantée sur une très grande parcelle de terrain constructible, une division parcellaire peut être envisagée. Piscinable.
Belle opportunité à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA BALME DE SILLINGY (74330) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (490 kWh/m² an)
      G (154 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      490
      154
      154
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7310 € TTC / an et 9930 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L IMMOBILIERE DE VALMONT

    6 CHEMIN DES FINS SUD 74000 ANNECY

    Appeler l’agence Tél : 04 50 46 10 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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