Achat Appartement 4 pièces 63m² DIJON 21000
146 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. TAPP951045
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (63.23 m²) à Dijon Clémenceau, idéalement situé avec balcon - À VENDRE : Appartement T4 à Dijon, situé dans un quartier agréable et accessible. Ce bien, construit en 1960, offre une surface habitable de 63.23 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 25 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité.
Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Il est possible d'acquérir un garage dans la résidence pour un montant de 12 000 €uros en plus.
Situé dans une résidence pour lequel un plan de rénovation énergétique a été voté pour un montant de 37 600 €uros à la charge du vendeur. La note finale du DPE sera donc de B après travaux.
Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer à Dijon, à proximité des commodités et des transports. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (231 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2315050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1350 € TTC / an et 1870 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON