Achat Maison 5 pièces 91m² HAUTEFAGE LA TOUR 47340
201 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (190008 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
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Réf. VM2093-LAROQUE
Description du bien
Niché au coeur de la campagne verdoyante, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme datant de 1800 offre un cadre de vie rare, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et de grands espaces.
La maison, de plain-pied, propose une surface habitable d'environ 91 m². Elle se compose de 5 pièces : un séjour, une cuisine partiellement nue indépendante, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc. L'ensemble nécessite une rénovation (électricité, chauffage, intérieur, assainissement), offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.
Le bien dispose également de belles annexes et d'un atout naturel rare :
Une grande grange de 120 m²
Un atelier indépendant de 50 m²
Une source naturelle.
Le tout est implanté sur un grand terrain avec source, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante, avec des parcelles de bois attenantes, idéale pour un usage de loisir ou pour le bois de chauffage.
Ce bien s'adresse à un public recherchant le charme de l'ancien, un cadre bucolique, et des volumes exploitables pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC47012023000000030
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
HAUTEFAGE LA TOUR (47340)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 RUE RIBALOUS 47340 LAROQUE TIMBAUT