Achat Maison 5 pièces 119m²
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. M18081
Description du bien
VENTE MAISON RÉNOVÉE THEIX PROCHE VANNES
Aux portes de Vannes, le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette maison familiale lumineuse de 119 m² située au calme d'une impasse à Theix-Noyalo. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2022, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie exceptionnel.
Espace de Vie Spectaculaire
La maison s'organise sur plusieurs niveaux :
Le premier étage est le coeur de la maison : vous y découvrirez un magnifique séjour-salon de 50 m² avec son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée.
Ce niveau offre également une belle chambre, une salle d'eau et un WC.
Confort et Aménagements Pratiques
Le rez-de-chaussée est dédié à la fonctionnalité : un hall d'accueil, un garage spacieux, une buanderie et une réserve.
Au deuxième étage, l'aménagement est idéal pour les enfants ou des invités : deux chambres, une salle de bains complète, un WC séparé et un dressing. Une kitchenette est présente offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire si besoin .
Extérieurs et Potentiel
L'ensemble est érigé sur un terrain clos et paysager de plus de 1000 m², parfait pour les activités de plein air. Un atout majeur : le terrain est piscinable. Un abri de jardin et un système de récupération des eaux pluviales sont également présents.
Grâce à sa rénovation récente de 2022 et sa situation au calme proche de Vannes, cette maison à Theix-Noyalo est un investissement sûr et une opportunité à saisir rapidement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1300 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
33 RUE THIERS 56000 VANNES