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Réf. PC3857-CABINETTAPISSIER
Description du bien
ANGERS GARE, situation idéale pour ces murs commerciaux à vendre d'une surface de 347 m² de plain-pied avec 2 parkings en sous-sol. A 50 mètres de la gare, quartier animé et commerçant, rare cellule commerciale avec vitrine vide de locataire. Climatisation, accessibilité PMR, WC PMR, cuisine, salle de repos, archives, le tout en très bon état. Idéal commerce, cabinet médical ou paramédical, tertiaire, nombreuses possibilités.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 ?. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 170 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 246
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 347 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 5170 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 Avenue de Contades 49000 ANGERS