Achat Appartement 2 pièces 46m² MIRAMAS 13140
115 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP952941
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (46 m²) avec balcon, parking et ascenseur, en plein centre-ville de Miramas. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 moderne situé au cœur de Miramas, dans un secteur dynamique et accessible. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement, construit en 2008, se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Il se compose d'un salon lumineux de 22,38 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
Vous disposerez d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement est équipé de deux balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Un emplacement de parking est également inclus, un atout précieux dans le centre-ville.
La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. Les écoles et le collège sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant modernité et praticité, au cœur de Miramas. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,44 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MIRAMAS (13140)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES