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Réf. VM284-LOFFICEIMMO

Achat Maison 5 pièces 125m² TOULON 83200

Nous consulter pour le prix Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Toulon, dans le quartier très recherché du Baou, au calme absolu, venez découvrir cette sublime villa vue mer.
Surplombant la belle rade Toulonnaise, cette villa de 125m2 habitable + grand garage dispose de tout l'équipement moderne pour un confort optimal.

Vous y trouverez notamment : climatisation, double vitrage, volets aluminium...
Elle se compose comme suit, au premier niveau : Hall, séjour cathédral, cuisine équipée, cellier et chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage supérieur : hall, deux chambres, une salle de bain, mezzanine pouvant être transformée en chambre et WC.

L'extérieur entièrement paysagé et parfaitement entretenu vous permettra de profiter de la piscine d'un côté de la maison, d'une terrasse avec vue panoramique au sud ou encore d'une terrasse plus intimiste à l'Est.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 600 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'office Immo : Philippe Pineau
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 2
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    TOULON (83200) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (99 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      99
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'OFFICE IMMO

    40 AVENUE FRANCOIS FABIE 83160 LA VALETTE DU VAR

    Appeler l’agence Tél : 0494217061
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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