Achat Maison 4 pièces 118m² BUSIGNY 59137
70 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 11.1% TTC (63000 € hors honoraires)
3 chambres Balcon
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Réf. VM394-AKYLESIMMO
Description du bien
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Busigny. Maison à finir de rénover offrant de large possibilité. D'une surface habitable de 118 m2 de type 1930. A moins de 15 minutes de Caudry.
Beau potentiel de rénovation.
Le rez-de-chaussée : un grand séjour spacieux et lumineux, Dans le prolongement du salon, cuisine aménagée neuve. Accès sur l'extérieur par une véranda à rénover.
Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain. (14m2, 11m2, 16m2).
Extérieur : rafraîchissement nécessaire avec un potentiel de jardin.
qu'une dépendance de (35 m2). Mode chauffage électrique, menuiserie double vitrage bois.
A SAVOIR : Cette maison dispose également d'une dépendance à rénover, offrant un bon potentiel de revenu locatif, bien qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation.
Descriptif du bien principal : Rez-de-chaussée : une pièce de vie brute de 40 m², avec accès à une cave. Étage : une pièce de 35 m² aménageable selon vos besoins.
Beau potentiel de rénovation.
Pour visiter ou pour plus de renseignements contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
BUSIGNY (59137)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (271 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2360 € TTC / an
01/01/2021
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1 rue d'Artres 59300 FAMARS