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Exclusivité
Réf. 104_13469

Achat Maison 3 pièces 50m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200

80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (74997 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

 Tower immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied de 50 m2 habitable située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une véranda lumineuse de 16m2. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Le tout est implanté sur un terrain clos et plat de 558 m2. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Secteur recherché, cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 50 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      F (71 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      71
      71
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 07 69 70 73 14
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