Achat Maison 4 pièces 80m² LA CHABANNE 03250
117 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (110003 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1233
Description du bien
EXCLUSIVITÉ À LA CHABANNE, jolie longère en pierre de granite, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 19 m2 semi équipée (plaque gaz + hotte), avec un poêle à bois, d'un salon de 13,50 m2, sur parquet, avec un poêle à bois également, d'un WC avec lave-mains, d'un espace bureau de 12 m2, en niveau décalé, sur carrelage, avec une porte-fenêtre donnant accés à une terrasse orientée OUEST, et d'une cave voûtée accessible de l'intérieur de la maison, et à l'étage, un dégagement desservant deux chambres de 10 m2 et 13 m2, sur parquet sapin, et une salle d'eau avec WC.
Belle grange non attenante de 62 m2 au sol (possibilité de faire deux niveaux). Terrain légérement pentu de 1383 m2, avec vue dominante sur la montagne bourbonnaise.
Fenêtres en bois avec double vitrage. Chauffage bois + électrique.
CHARME DE LA PIERRE ET DU BOIS !!! CALME ASSURÉ AVEC UNE SUPERVUE VUE SUR LES ENVIRONS !! À VISITER RAPIDEMENT.
DPE : 583/G ; GES : 19/C.
PRIX : 117 000 EUR FAI dont 6,36 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHABANNE (03250)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (583 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info5831919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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22 RUE PRESIDENT ROOSEVELT 03120 LAPALISSE