Achat Maison 5 pièces 97m² TREGUIER 22220
65 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 396336JOG
Description du bien
EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Proche de Tréguier, maison de 97 m2 (97m2 habitables) à rénover, sur un terrain au calme et sans vis à vis de 940 m2 environ. 5 pièces, 3 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine -salle à manger, salon, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: palier, 2 chambres ( trois possible) . Dépendance sous tôles de 33 m2 dans le jardin. Chauffage central au fuel. Assainissement individuel à mettre aux normes. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités de Tréguier et à 5 mn de la mer. Fenêtres simple vitrage. Aucune isolation. Chauffage central au fuel. Budget : 65 990 euros. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : G, indice 404 et classe CLIMAT : G indice 113. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 4120 euros indexées à l'années 2021. 'Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo GLOAGUEN, au 0607963953 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 750363079 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
TREGUIER (22220)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
G (404 kWh/m² an)
G (113 kgCO2/m².an)
Plus d'info404113113 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3000 € TTC / an et 4120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU