Achat Maison 188m²
383 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (365000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 2207
Description du bien
MAISON AVEC TERRASSE - PROCHE D'ORLÉANS
À 12 km d'Orléans, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 220 m² à vendre à MARIGNY LES USAGES (45760).
Son intérieur est composé comme suit:
au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse , une grande pièce à vivre lumineuse largement ouverte sur le jardin avec cheminée fonctionnel , trois chambres d'environ 12m² chacune ce succède dont une ouverte sur la terrasse , lingerie équipée , salle d'eau avec douche à l'italienne , des toilettes indépendantes , et de nombreux rangements .
Au premier étage
on y trouve une suite parentale comprenant une salle de bain , un dressing et un toilette indépendant .
un bureau / bibliothèque de 32 m², deux autres chambres en enfilade et également des espaces de rangement dans chaque pièce
un garage et une chaufferie de 31 m²
attenant à la maison viennent compléter ce bien.
La maison est équipée de double vitrage en PVC , d'un chauffage doté d'une pompe à chaleur neuve de décembre 2023.
aucun vis à vis , à vous les journées ensoleillées sur la terrasse de 50 m²,dans un jardin fleuri et paysagé avec une dépendance de 24m² pour plus de rangement d'une superficie de 1100 m² dans un quartier calme doté de la fibre haut débit pour rester connectée.
Le centre bourg de Marigny possède une école primaire et une crèche. un cabinet médical, une bibliothèque , une épicerie , coiffeur Côté transports, on trouve les lignes 15 et 12 du bus à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A10, A71 et A19 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a trois restaurants à proximité de la maison.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 188 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE