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Réf. 6064JD

Achat Maison 5 pièces 114m² LE RHEU 35650

348 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A VENDRE chez BLOT Immobilier à LE RHEU, au sein de RENNES METROPOLE, une maison contemporaine construite en 2024 offrant 114 m² habitables sur un terrain de 259 m² exposé Ouest.
Cette maison en ossature bois se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. L'étage propose trois chambres supplémentaires et une salle de bain.
Les prestations comprennent un chauffage principal par poêle à granulés complété de radiateurs électriques, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout.
Située dans un environnement calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Le Rheu où vous retrouverez commerces, écoles, collège et lycée. La commune fait partie intégrante de Rennes Métropole et bénéficie du réseau de bus STAR facilitant les déplacements vers Rennes et ses alentours. Une opportunité rare sur un secteur recherché !
CLASSE ENERGIE A CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6064JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 348 000 € FAI dont 3.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    LE RHEU (35650) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (57 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      57
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 660 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Pacé

    3, avenue de Brizeux 35740 PACE

    Appeler l’agence Tél : 06 70 88 91 05
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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