Achat Maison 4 pièces 90m² FA 11260
244 950 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VMA220002799
Description du bien
Nouveauté STB immobilier à ESPERAZA (11), Marjorie Hautheville vous propose une maison plain-pied partiellement meublée de 91m2 environ sur un terrain de 752m2 clos et arboré avec portail électrique dans un quartier résidentiel.
Elle se compose d'une grande pièce lumineuse de 41m2 intégrant la cuisine équipée et le salon/salle à manger et donnant sur une terrasse couverte de 35m2. Idéal pour des repas en plein air et profiter pleinement du jardin.
De cette terrasse où il y a un Bar extérieur, vous aurez accés à un cellier/buanderie/atelier de 18m2 environ.
Côté nuit, vous disposerez d'une salle d'eau de 6m2, d'un WC indépendant et de 3 chambres dont 2 de 11.75m2 et une suite parentale de 17.70m2 avec salle d'eau et WC séparé.
Le logement est équipé d'un clim réversible dans la pièce principale et de convecteurs dans la partie nuit.
Côté jardin, vous pourrez profitez d'un bel espace avec un chalet et un Jacuzzi INTEX 6 pl. ainsi qu'un cabanon de rangement et un Carport pouvant abriter 3 voitures.
Tout ceci agrémenté de murs de soutènement, d'allées en béton désactivé, de barrières et autres aménagements.
Aucuns travaux à prévoir.
Ce bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu datant de 2004 est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme à 800m environ du centre du village d'Espéraza d'où proche de toutes commodités (commerces, écoles, banques, centre médical, pharmacie, Bus..)
Mais aussi vous serez à 45mns de Carcassonne, à 1h30 de l'Espagne comme de Perpignan.
Belle opportunité sur le marché.
Pour plus de renseignenments ou pour organiser une visite, contactez Marjorie Hautheville au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par HAUTHEVILLE Marjorie - - NoRSAC: 412 348 427, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FA (11260)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2023
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51 AVENUE JEAN CLAUDE DUPAU 07250 LE POUZIN