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Exclusivité
Réf. 0811A

Achat Immeuble 252m² VALLET 44330

156 900 €

Description du bien

Situé a 10 minutes de Vallet en centre ville dynamique de Saint Germain sur Moine Ensemble immobilier à rénover comprenant 2 locaux commerciaux (pouvant être réunis en un seul) et une partie habitation: une cuisine, salon, dépendance remise et wc. Étage 3 chambres, salle d'eau WC. Grenier aménageable possible création de chambres supplémentaires.
Cour-terrasse. Idéal pour investisseurs Très fort potentiel jusqu'à 5 lots potentiels .
Immeuble raccordé au tout à l'égout.
Sur place cabinet médical (+ de 15 praticiens), pharmacie, écoles y compris collège, commerces, banque etc.
Ideal pour commerces type (coiffeur, boulangerie, fleuriste, salle de sport etc)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 252 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

VALLET (44330) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (464 kWh/m² an)
    G (145 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    464
    145
    145
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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SEVREMOINE IMMOBILIER

6 rue des Bottiers Saint-Germain-sur-Moine 49230 SEVREMOINE

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