Achat Appartement 4 pièces 97m² CERS 34420
218 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. 34658629
Description du bien
Votre agence Rise Immobilier vous présente ce magnifique appartement T4 avec jardin et garage à Cers
Prix : 218 000 € FAI
Situé sur les hauteurs paisibles du charmant village de Cers, à seulement 10 minutes des plages, 5 minutes de Béziers, 20 minutes du Cap d'Agde et 45 minutes de Montpellier, ce bel appartement au 1er et dernier étage allie confort, luminosité et douceur de vivre.
L'appartement offre une superficie habitable de 97 m², complétée par un jardin privatif de 85 m², aménagé et entièrement clôturé, avec une agréable terrasse pour vos moments de détente.
A l'intérieur, vous découvrirez :
? Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière
? Trois chambres confortables et lumineuse
? Une cuisine avec beaucoup de charme
? Une salle de bain et un WC indépendant
? Un couloir distribuant harmonieusement l'espace.
A l'extérieur :
? Un Balcon
? Un agréable jardin espace de détente en RDC
? Un garage/box (un peu étroit pour une voiture)
? Un immense parking extérieur fermé offrant une bonne dizaine de places
Côté confort, le bien est équipé de la climatisation et d'un chauffage électrique.
L'environnement est calme et convivial, bien que la présence d'une voie ferrée à l'arrière puisse être un point à considérer pour les plus sensibles.
Avec sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son agréable jardin, ce T4 est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre proche de la mer tout en restant au calme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
s.sanchez@riseimmobilier.fr
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERS (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES