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Exclusivité
Réf. 6545-5590478

Achat Maison 5 pièces 122m² TOURNON SUR RHONE 07300

279 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

TOURNON-SUR-RHÔNE (quartier nord) – Située dans un secteur tranquille, maison d’environ 120 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 900 m², offrant un beau potentiel à exploiter. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ainsi que d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. L’étage dispose de son propre poêle à granulés.
Des travaux de finitions sont à prévoir dans certaines pièces (placo, peintures), permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous ou venez la visiter sans tarder !
DPE C/A . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1630€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023.
AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 122 m²

    Localisation du bien

    TOURNON SUR RHONE (07300) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1630 € TTC / an
      Non communiqué

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    PAUL CLAPPE IMMOBILIER

    14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

    Appeler l’agence Tél : 04-75-09-06-86
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