Achat Appartement 3 pièces 74m² NICE 06200
415 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP951212
Description du bien
À VENDRE : BAS FABRON - 3P + JARDIN + PLACE DE PARKING - À VENDRE - BAS FABRON : un appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété niçoise de 4 logements. D'une superficie de 74 m², il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'un couloir, de deux chambres avec un charmant parquet, d'une salle de bain, de deux WC, ainsi que de moulures et d'une belle hauteur sous plafond. Rafraichissement à prévoir.
L'appartement est traversant et dispose de balcons des deux côtés + un débarras. Côté sud, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une place de parking attitrée.
La résidence se trouve dans un quartier calme, au cœur d'un environnement d'exception très prisé, à proximité des transports et de la mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info238 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE