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Réf. 33041.RDY

Achat Appartement 2 pièces 42m²

251 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (240000 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


MAISON ROUGE vous propose à la vente dans une résidence de standing de 2023, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et recherché de DINARD.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, le tout à l'OUEST. La cuisine américaine est ouverte sur le séjour et dispose de nombreux rangements. Une chambre, et une salle d'eau/wc aux normes PMR.

Sa belle orientation garantit une luminosité optimale dans un cadre calme et verdoyant ( voie verte à proximité immédiate pour rejoindre l'hyper centre en moins de 5 min à pied ou en vélo )

Les premières plages et les commerces sont à proximités.

Une place de stationnement complète l'ensemble.

Appartement en parfait état proche du neuf avec faibles consommations énergétique.

Idéal en premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 60
  • Quote part charges courantes : 960 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (57 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    57
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 234 € TTC / an et 316 € TTC / an
    Non communiqué

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MAISON ROUGE

72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO

Appeler l’agence Tél : 0299200040
Infos sur l’agence Site et honoraires

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