Achat Maison 3 pièces 62m² ST PIERRE LA MER 11560
238 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (225000 € hors honoraires)
2 chambres
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Réf. 23-10100-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Imaginez-vous dans une maison lumineuse et spacieuse, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette charmante maison de 62 m², située dans un cadre idyllique, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est le coeur de cette maison, où les repas en famille prendront des allures de moments inoubliables.
La maison dispose de deux chambres douillettes, parfaites pour offrir un cocon de paix à chacun. Une salle de bains et une salle d'eau complètent agréablement cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Deux terrasses extérieures vous invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner sous les étoiles.
Cette maison, au standing normal mais au charme indéniable, est située dans un quartier paisible avec une vue dégagée qui vous offrira des couchers de soleil époustouflants. L'assainissement est bien sûr assuré, et la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses du jour. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des soirées gourmandes sans avoir à prendre la voiture. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes en voiture, assurant une scolarité sereine pour vos enfants. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, idéal pour des promenades en famille. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison où le bien-être et la convivialité sont au rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 ? et 1096.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
ST PIERRE LA MER (11560)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1096 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue des Acacias 11560 FLEURY