Achat Maison 6 pièces 142m² CAEN 14000
451 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
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Réf. VM711-agentcie
Description du bien
NOUVEAUTÉ ? AGENT.CIE ? À LA VENTE
À seulement 5 km du Zénith de Caen, au coeur d'une commune champêtre et verdoyante, nous vous présentons cette maison neuve, édifiée en 2024, offrant des prestations de qualité soigneusement sélectionnées.
Ce village séduira celles et ceux en quête d'un équilibre parfait entre ville et campagne. Il a su préserver le charme authentique d'une petite bourgade tout en bénéficiant du dynamisme de Caen la Mer.
Une maison pensée pour le confort et la fonctionnalité
Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par de larges baies vitrées donnant accès à un jardin clos, idéalement exposé pour profiter des beaux jours.
Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent le confort d'une véritable vie de plain-pied.
À l'étage, le coin nuit est préservé de l'agitation, garantissant calme et intimité. Il se compose d'un palier distribuant trois chambres ainsi qu'une salle de bains à la fois pratique et agréable.
Les avantages du neuf
Cette maison neuve vous offre la sérénité d'un achat sans travaux majeurs à envisager avant de longues années.
Les 'petits' + :
Un cellier fonctionnel
Un garage pratique pour le stationnement ou le stockage
L'avis de la Team Agent.cie : Construite avec des matériaux de qualité et dotée d'une isolation thermique et acoustique performante, cette maison combine esthétisme, modernité et confort optimal, été comme hiver.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 ? et 892.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agent.cie : Isabelle BISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (53 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5311 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 659 € TTC / an et 892 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE ROYALE 14400 BAYEUX