Achat Appartement 2 pièces 42m² ST CYPRIEN 66750
129 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 20-10135-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? INVESTISSEMENT LOCATIF SAINT-CYPRIEN VILLAGE
À deux pas du centre-ville et des commerces, dans un secteur résidentiel, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016) répondant aux normes RT 2012.
Loyer actuel : 445 ? TTC/mois 60 ? de charges, bail en cours jusqu'en mai 2028 (location nue à l'année), garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.Terrasse exceptionnelle de 20 m², exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur rare.
2 places de parking privatives, un vrai atout en zone urbaine.Équipements : ballon thermodynamique, double vitrage, chauffage performant.
Idéal pour investisseur à la recherche d'un bien récent, sans travaux, avec un bail solide et une bonne rentabilité dans une commune dynamique et en plein essor.
Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN