Achat Appartement 2 pièces 34m² ST CYPRIEN 66750
157 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (149995 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 20-10203-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
VUE MARINA & MER ? À 500M DE LA PLAGE
Découvrez ce bijou T2 de 34 m², entièrement rénové avec goût, niché au 1er étage d'une résidence recherchée avec piscine, local à vélos et parking privé sécurisé.
Emplacement de rêve : à deux pas du Pont Tournant, du port, des commerces et à seulement 500 mètres des plages de sable fin.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia vitrée avec une vue imprenable sur la Marina et la Mer, orientée Est pour profiter des levers de soleil,
D'une cuisine équipée sur-mesure, ultra moderne et ouverte sur la pièce de vie,
D'une suite parentale cosy avec salle d'eau privative.
Rénovation récente, prestations soignées, aucun travaux à prévoir.
Petite copropriété bien entretenue, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif premium.
À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur.
Pour plus d'information contactez Nathan Agence du Soleil Saint-Cyprien au 06.82.25.56.58 ou sur vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 250
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYPRIEN (66750)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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Boulevard Desnoyers - Résidence Isis 66750 ST CYPRIEN