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Réf. 23-10148-AGENCEDUSOLEIL

Achat Maison 3 pièces 33m² ST PIERRE LA MER 11560

164 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (155005 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez ce pavillon charmant et lumineux, construit en 1996, offrant une surface habitable de 33,21 m². Ce havre de paix est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de fonctionnalité. Le séjour spacieux de 17,44 m² baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la convivialité. Partiellement meublé, ce pavillon est prêt à accueillir vos rêves et vos souvenirs. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, ce pavillon garantit un confort quotidien optimal. Profitez d'une terrasse généreuse de 60 m², parfaite pour les soirées estivales ou les petits-déjeuners ensoleillés. Un stationnement extérieur est également disponible. Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon vous offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires à votre bien-être. À seulement 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus. À 10 min en voiture, plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'une alimentation générale sont à votre disposition. À 10 min à pied, un médecin généraliste et un parc et jardin sont accessibles. Enfin, plusieurs restaurants sont à 15 min à pied, offrant une variété de choix pour vos sorties gourmandes.

Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 492 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642.00 ? et 0 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 33 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 51
    • Quote part charges courantes : 492 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST PIERRE LA MER (11560) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      A (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 642€ TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DU SOLEIL

    1, rue des Acacias 11560 FLEURY

    Appeler l’agence Tél : 0468914310
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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