Achat Appartement 2 pièces 35m² GRUISSAN 11430
139 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 13-10006-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Idéalement situé dans un quartier recherché de Gruissan, à deux pas de la plage du Grazel et du port, cet appartement de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et le charme de son extérieur .
? Description :
- Une entrée (possibilité de rentrer les vélos)
- Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine
- Une véranda de 7 m², parfaite pour un coin repas ou une pièce en plus
- Une chambre pour 2 personnes
- Une salle d'eau avec douche et WC
? Atouts majeurs :
- Terrasse arborée de 33 m², ombragée et sans vis-à-vis pour vos repas d'été
- Vie de plain-pied : parfait pour un usage quotidien ou pour les vacances
- Place de parking privative dans la résidence sécurisée
- Surface habitable totale : 35 m² (dont 28,21 m² Carrez + 7 m² de véranda)
? Localisation idéale : à pied des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables
? Une belle opportunité pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif !
? Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 577 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 577 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRUISSAN (11430)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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Avenue du Pech Meynaud 11430 GRUISSAN