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Réf. M9AX-2KP-DBZ

Achat Maison 4 pièces 92m² MOLIERES SUR CEZE 30410

185 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Laissez-vous séduire par cette charmante maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, offrant 92 m² habitables et un cadre de vie où règnent calme et nature.

À l'étage, un salon baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle et une agréable salle à manger invitent à partager de chaleureux moments en famille. Les trois chambres, confortables et bien disposées, complètent cet espace où tout est pensé pour le quotidien.

En rez-de-chaussée, de vastes caves et un atelier de 13 m² (ancien local professionnel) offrent de multiples possibilités : bricolage, espace de création, stockage... à vous d'imaginer.

Côté confort, rien n'est laissé au hasard :

Double vitrage haute performance installé en 2022,

Électricité aux normes,

Maison prête à vivre immédiatement.

À l'extérieur, un terrain attenant verdoyant vous promet de belles journées au grand air. Vous y trouverez également un chalet de 15 m², qui, après quelques travaux intérieurs, deviendra un lieu unique : bureau, atelier, chambre d'amis ou espace détente.

Le tout se niche dans un quartier calme et recherché, où la sérénité est au rendez-vous tout en restant proche des commodités.

Un bien rare dans un environnement privilégié... à visiter sans tarder !
Référence agence : 3561

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOLIERES SUR CEZE (30410) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

    Appeler l’agence Tél : 04 66 24 31 33

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