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Réf. 128362

Achat Maison 5 pièces 90m² GUERANDE 44350

397 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (380000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre historique de Guérande, cette maison mitoyenne allie confort et praticité.
Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse en bois et un jardin exposé Ouest, parfaits pour profiter des belles journées.
En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un wc permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés.
Un garage complète ce bien fonctionnel et idéalement placé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 18

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 3
    • Quote part charges courantes : 200 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GUERANDE (44350) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (167 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      167
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1198 € TTC / an et 1622 € TTC / an
      Non communiqué

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    THIERRY IMMOBILIER GUERANDE - BEL AIR

    8 rue Vannetaise 44350 GUERANDE

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