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Réf. K3081

Achat Appartement 2 pièces 46m² BORDEAUX 33200

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (189765 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Vous serez séduit par cet appartement T2 de 46.54 m2 carrez, entièrement rénové situé dans une rue calme de Bordeaux Cauderan.
L'entrée dessert d'une part la pièce de vie (24 m2) avec sa cuisine US qui donne sur un petit balcon et d'autre part la salle d'eau et la grande chambre avec dressing (15 m2).
Bonnes prestations : joli carrelage, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine équipée, double vitrage. Cet appartement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée est vendu meublé et dispose d'une place de parking exterieur privée. A proximité vous trouverez des commerces, écoles et le Parc Bordelais pour les ballades du dimanche.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
Prix du bien : 199.500 EUR - Prix du bien hors honoraires : 190.000 EUR - Honoraires TTC : 5 % soit 9.500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 46 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
    01/01/2021

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38 RUE DU GENERAL DE GAULLE 33290 LUDON MEDOC

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